Ana Sayfa Ekonomi 28 Kasım 2021 16 Görüntüleme

İnşaattan önce malzemeye bak

His Erdoğan – Dünyadaki emtia fiyatları, pandemi kaynaklı lojistik ve tedarik külfetleri, iç piyasada artan döviz kurları ile yükselen talep; konut fiyatlarındaki artışı tetiklemeye devam ediyor.

Müteahhitler en olumlu kestirimle, yeni konutların yüzde 50’yi aşan fiyat farklarıyla piyasaya sürülebileceğini işaret ederken, dünyada bir stabilite sağlanamadığı takdirde ‘orta halli’ bir konutta metrekare fiyatının 20 bin lirayı aşacağı tasalarının oluştuğunu belirtiyor. Materyal fiyatları nedeniyle yeni projeler konusunda ‘temkinli’ bir hareket içinde olan müteahhitler, arsa fiyatlarındaki yükselişe de dikkat çekiyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine nazaran belediyeler tarafından 2021 yılı ocak – eylül periyodunda verilen yapı ruhsatlarında, bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran, bina sayısı yüzde 59.5, daire sayısı yüzde 33.4 arttı. Yılın 9 ayında yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 99.2 milyon metrekareyken bunun 57.2 milyon metrekaresi konut olarak alındı. Gayrimenkul geliştiricileri, yeni projeleri için ruhsatlarını hazır ettiklerini lakin inşaat sürecinde daha temkinli olduklarını iletiyor.

Demir gösterge oldu

İnşaat gereci fiyat artışlarında iki yıldır kıymetli bir gösterge haline gelen demir fiyatlarında yalnızca geçen iki hafta içinde 3 bin liraya yakın bir artış olduğunu anlatan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Lideri Altan Elmas, 3 ay evvel 6 bin 700 lira olan demir ton fiyatının 11 bin lirayı aştığını söyledi.

Elmas, bu fiyatın yaklaşık iki hafta evvel ise 9 bin lira düzeyinde olduğunu kaydetti. ‘İnşaat materyali fiyatı kurdan süratli artıyor’ diyen Dap Yapı İdare Konseyi Lideri Ziya Yılmaz ise, “Haziran ayında 3 bin 200 liranın üzerinde fiyatla aldığımız demirin tonunu, dün 11 bin 600 liradan aldık. Bu neredeyse 4 katlık bir artış manasına geliyor. Yeni konutlarda üretim maliyetinden kaynaklı fiyatlar hayli yüksek olacak. Hatta dünyada tüm ıstıraplar bu halde devam ederse orta halli bir konutun metrekare fiyatının 20 bin liranın üzerinde, 25 – 30 bin lira ortasına denk gelebileceğini değerlendiriyorum” dedi.

Temkinli adımla hudutlu üretim

Yeni konutlarda fiyatların hayli yüksek olabileceğini anlatan Altan Elmas, bu koşullar altında yeni konutların, tamamlanmış projelere oranla yüzde 65’e kadar farkla satışa çıkabileceğini söyledi.

Elmas, “Üstelik bu fiyat yansımaları, daha evvelki üzere yüzde 5’ler düzeyinde kademeli başlamaz. Yüzde 15-20 olarak kademeli yansıtılmak durumunda kalınır. Müteahhitlerden 2017 periyodundaki üzere önemli bir arz da beklememeliyiz. Kesim durmuyor ancak temkinli adımlarla daha sonlu üretim yapıyor. Gayrimenkul üzere fiziki varlıklar, korunma alanları olarak görülüyor. Tüketicinin talebi yüksek. Türkiye bugüne kadar pek çok sorunu atlattı. Mevcut kur oranlarının da bir dengelenme yaşamasını bekliyoruz” dedi.

 

Milliyet

iletişim : live:.cid.e85adaa203246898
deneme bonusu en iyi casino siteleri slot siteleri deneme bonusu Ataşehir escort Anadolu yakası escort Bostancı escort ümraniye escort Maltepe escort Kartal escort ankara escort bakırköy escort ataköy escort şirinevler escort bahçeşehir escort escort istanbul
şehirlerarası nakliyat | Eryaman Diş | instagram takipçi satın al
hack forum warez forum hacker sitesi gaziantep escort gaziantep escort izmir escort bedava hesaplar bonus veren siteler deneme bonusu veren siteler Shell download cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı saricahali.com.tr cami halısı cami halısı cami halısı evden eve nakliyat Bahsegel Rulet Casino Bahigo google.com.tr deneme bonusu deneme bonusu veren siteler Deneme Bonusu Veren Siteler 2022 bahis siteleri Canlı Maç izle bonus veren bahis siteleri taraftarium24 Selçuksports